Når vinteren rammer med sne, is og glatte fortove, stiger risikoen for faldulykker markant. Hvert år kommer tusindvis af danskere til skade på grund af glatte overflader – ofte med brækkede håndled, hofter eller andre alvorlige skader til følge. For ejendomsejere, boligforeninger og virksomheder er det derfor afgørende at have en planlagt og effektiv vintertjeneste, der både beskytter mennesker og forebygger dyre erstatningssager.

Her får du en guide til, hvordan du kan sikre, at vinteren bliver håndteret professionelt – og uden uheld.

Kend dit ansvar

Ifølge lovgivningen har grundejere pligt til at sørge for, at fortove, adgangsveje og trapper er ryddet og gruset, så de er sikre at færdes på. Det gælder både private ejendomme, boligforeninger og erhvervsejendomme.

Manglende snerydning eller glatførebekæmpelse kan ikke blot føre til ulykker, men også til erstatningsansvar, hvis nogen kommer til skade. Derfor er det vigtigt at kende ansvarsfordelingen – især i ejendomme med fællesarealer, hvor det kan være uklart, hvem der har ansvaret for hvad.

En klar aftale med en professionel vintertjeneste kan sikre, at opgaverne bliver udført rettidigt og korrekt.

Læs også:

Forny altaner og terrasser – en vigtig del af bygningsforbedringen

Ejendomsservice

En fornyelse af altaner og terrasser handler om meget mere end udseende. Det er en investering i bygningens holdbarhed, sikkerhed og komfort – og i beboernes livskvalitet. Få indsigt i materialer, løsninger og planlægning, der løfter både ejendom og hverdag.

Få overblik over fællesarealerne: Sådan prioriterer du vedligeholdelsesindsatsen

Ejendomsservice

Fællesarealerne er ejendommens visitkort – men hvordan sikrer du, at vedligeholdelsen bliver både effektiv og prioriteret rigtigt? Få gode råd til at skabe overblik, planlægge indsatsen og inddrage beboerne i arbejdet for et pænt og velfungerende fællesmiljø.

Ensartet drift på tværs af ejendomme – vejen til stabil kvalitet

Ejendomsservice

Når flere ejendomme drives under samme organisation, kan forskelle i rutiner og standarder føre til uensartet kvalitet. Artiklen viser, hvordan fælles rammer, digitalisering og en stærk driftskultur kan sikre stabil kvalitet og effektiv drift på tværs af ejendomme.

Energibesparelse og komfort: Sådan opnår du den rette balance i bygninger

Ejendomsservice

Lær, hvordan du kan reducere energiforbruget uden at gå på kompromis med indeklima og komfort. Artiklen guider dig gennem løsninger som effektiv klimaskærm, intelligent styring og bevidst brugeradfærd – alt sammen med fokus på bæredygtighed og trivsel.

Planlæg vintertjenesten i god tid

En effektiv vinterindsats begynder længe før den første sne falder. Allerede i efteråret bør du:

• Gennemgå arealerne – identificér trapper, ramper, parkeringspladser og stier, hvor der er størst risiko for glat føre.
• Opdater kontaktlister – sørg for, at alle ved, hvem der skal kontaktes ved snefald eller isslag.
• Lav en beredskabsplan – fastlæg, hvornår og hvordan der skal ryddes og saltes, og hvem der har ansvaret.
• Tjek udstyr og materialer – sørg for, at skovle, koste, salt og grus er klar til brug.

En god plan gør det lettere at handle hurtigt, når vejret skifter, og minimerer risikoen for, at noget bliver overset.

Professionel hjælp giver tryghed

Mange vælger at overlade vintertjenesten til et professionelt firma. Det sikrer, at arbejdet udføres systematisk og dokumenteret – også uden for normal arbejdstid.

Et professionelt team overvåger vejrudsigter, rykker ud ved behov og kan dokumentere, hvornår der er ryddet og saltet. Det er en stor fordel, hvis der senere opstår tvivl om, hvorvidt ejendommen har levet op til sit ansvar.

Derudover kan en fast aftale give økonomisk forudsigelighed og frigøre tid for beboere eller medarbejdere, der ellers skulle stå for arbejdet selv.

Fokus på forebyggelse – ikke kun reaktion

Effektiv vintertjeneste handler ikke kun om at reagere, når sneen falder, men om at forebygge glatføre.

• Salt og grus i rette tid – forebyggende saltning inden frost og isslag kan forhindre, at overflader bliver glatte.
• Løbende kontrol – især i skyggefulde områder, hvor is kan dannes, selv når resten af arealet er tørt.
• Brug miljøvenlige midler – moderne alternativer til vejsalt kan reducere miljøbelastningen og samtidig sikre god friktion.

Ved at tænke forebyggende kan du både spare ressourcer og undgå ulykker.

Dokumentation og kommunikation

En vigtig del af vintertjenesten er at kunne dokumentere indsatsen. Notér datoer, tidspunkter og hvilke områder, der er ryddet og saltet. Det kan være afgørende, hvis der opstår tvivl om ansvaret ved en ulykke.

Samtidig er det en god idé at informere beboere, medarbejdere eller brugere af ejendommen om, hvordan vintertjenesten fungerer. Opsæt eventuelt opslag i opgange eller send beskeder via e-mail eller beboerapp, så alle ved, hvad de kan forvente – og hvordan de selv kan bidrage til sikkerheden.

En sikker vinter for alle

En planlagt og effektiv vintertjeneste er ikke kun et spørgsmål om lovpligt – det er en investering i tryghed og trivsel. Når adgangsveje, trapper og parkeringspladser er sikre at færdes på, mindskes risikoen for ulykker, og hverdagen kan fortsætte uden afbrydelser.

Med en klar plan, professionel hjælp og løbende opfølgning kan du sikre, at vinteren bliver håndteret sikkert, effektivt og ansvarligt – til gavn for både mennesker og ejendom.